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Vente et/ou nouvel achat immobilier : que devient le PTZ ?
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Mis en place en 2011, le Prêt à Taux Zéro est un dispositif ayant connu de nombreuses appellations « PTZ+ », « prêt à taux zéro renforcé » ou encore « prêt à taux zéro universel ». Chaque année, la loi de finances rectificative fait évoluer ou reconduit ses modalités d’obtention. Retour sur ce crédit aidé et son devenir, en cas de vente de sa résidence principale.
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| Assurance emprunteur : pourquoi dois je remplir le questionnaire ? |
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Pour toute souscription de crédit immobilier, si les banques étudient minutieusement les capacités financières de candidat au credit, elles s’entourent de garanties pour se prémunir du risque d’insolvabilité du candidat au crédit en exigeant notamment la souscription d’une assurance décès-invalidité. En fonction du profil de l’emprunteur et du projet de financement, l’assureur appréciera le risque qu’il prend en soumettant à l’emprunteur le questionnaire de santé. Revenons sur le rôle déterminant du « Questionnaire de santé » qui influence le taux de l’assurance emprunteur !
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Prêt immo : a quoi sert une société de caution ?
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Pour bénéficier d’un crédit bancaire, il est indispensable de pouvoir justifier de sa solvabilité. Avant même de valider votre demande de prêt, l’établissement bancaire va se poser plusieurs questions : celle de votre apport, de votre niveau de ressources, mais aussi celle de vos revenus disponibles chaque mois. Et pour s’assurer que vous pourrez rembourser vos mensualités, la banque exigera une garantie, à savoir une hypothèque ou une caution. Pour ce dernier cas, au-delà de l’entourage proche, il est possible de faire appel à une société spécialisée.
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TÉMOIGNAGES
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