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Crédit immobilier : comprendre le tableau d'amortissement
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Rédigée par la banque, l’offre de prêt respecte une formulation imposée par les lois Scrivener et Scrivener 2. Il y figure obligatoirement l’identité des parties et cautions, les informations relatives au crédit, son montant, son coût total et son TAEG, ainsi que les assurances et garanties et la mention permettant d’opter pour une délégation d’assurance. Pour rappel, le coût d’une échéance regroupe le capital et les intérêts. Des données parfaitement identifiées (et identifiables) dans le tableau d’amortissement…
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| Quelle défiscalisation immobilière avec la loi COSSE 2017 ? |
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Initié par la ministre du Logement de l’époque, Emmanuelle Cosse, le dispositif « Louer Abordable » (également appelé, Loi Cosse), propose une défiscalisation immobilière aux propriétaires bailleurs de logement à loyer modéré, allant de 15 à 85 %. Zoom sur les avantages et les limites de cette loi, entrée en vigueur le 31 janvier 2017.
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La loi Carrez : la donnée référence de la surface privative ?
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Reprenant le nom de son rédacteur, la loi Carrez (loi n° 96-1107 du 18 décembre 1996, améliorant la protection des acquéreurs de lots de copropriété) vise à déterminer la surface privative d’un bien en co-propriété de plus de 8 m². Conçu sur la base de règles strictes, son calcul peut, en cas d’erreur ou d’absence de mention dans l’avant-contrat, amener à sa nullité ou à sa révision. Explications.
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TÉMOIGNAGES
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