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Crédit Immobilier : savoir lire une offre de prêt bancaire ?
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Signé entre le vendeur et l'acheteur du bien, le compromis de vente contient une clause suspensive obligatoire, relative à l'obtention du prêt immobilier nécessaire à l'achat. Une clause dégageant l'acheteur de son engagement envers le vendeur, en cas de refus de crédit. Autrement dit, l'établissement financier dresse une offre de prêt, en respectant la formulation imposée par loi. Concrètement, cela se traduit par la diffusion de certaines informations, la présence de mentions légales obligatoires et de pièces justificatives à verser au dossier.
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Fiscalité immobilière en construction |
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Dans la sphère de l’immobilier neuf, la Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA) est une pratique courante. Il s’agit d’acheter le bien alors même que sa construction est encore en cours. Quelles sont les modalités à prévoir dans ce cas de figure ? Quels seront les frais et quelle fiscalité va s’appliquer ?
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La certification Habitat et Environnement
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Mise en place par Cerqual, filiale de l’association Qualitel, la certification Habitat & Environnement (H & E) s’intéressait à l’impact écologique du bâtiment, tout au long de son cycle de vie. De fait, elle s’appliquait uniquement aux programmes de logements neufs, qu’il s’agisse de maisons individuelles groupées ou d’immeubles collectifs. Depuis 2015, elle est remplacée par la NF HABITAT — NF HABITAT HQE™ Construction.
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TÉMOIGNAGES
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