Prix de l’immobilier au plus haut, hausse vertigineuse des taux d’emprunt et montant de l’apport important, toutes ces données actuelles rendent l’accès au crédit de plus en plus difficile pour les jeunes primo accédants. L’aide financière intra familiale se répand de plus en plus. Ainsi, afin d’aider financièrement son enfant dans la constitution un apport conséquent, pléthore de parents optent pour la solution d’un prêt familial. Cette aide intra familiale présente des nombreux avantages. Mais que ce passe-t-il en cas de décès de l’emprunteur ? Ce prêt étant soumis à une déclaration fiscale à partir d’un certain montant doit-il être également couvert par une assurance emprunteur ? La survenance du décès de l’emprunteur éteint elle la dette ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur le prêt familial et son lien avec l’assurance emprunteur.

Un prêt familial, c’est quoi ?

L’assurance de prêt n’étant obligatoire pour aucun prêt cela est donc également valable pour un prêt familial. Elle est toutefois conseillée si l’encours est important. Un prêt familial se définit comme une opération de crédit avec ou sans intérêt consistant à emprunter une somme d’argent à un membre de votre famille. Cette opération financière doit être déclarée au fisc si le montant dépasse les 5000 euros. Il est important de préciser qu’en cas de non-remboursement d’un prêt accordé dans le cadre familial à la suite du décès du prêteur, l’emprunteur s’exposera à un redressement fiscal. En effet, dans ce cas précis, le fisc requalifiera le prêt familial en donation déguisée sous l’effet de la contestation des héritiers.

Que se passe-t-il en cas de décès de l’emprunteur ?

Si ce dernier venait à décéder, la survenance du décès de l’emprunteur n’éteint nullement la dette. La dette c’est-à-dire le capital restant à rembourser au même du décès del’emprunteur se transmet aux héritiers de la succession. Ces derniers seront contraints de poursuivre le remboursement du prêt familial. Toutefois, si les héritiers de l’emprunteur décédé venaient à refuser la succession, ces derniers ne seraient pas contraints au remboursement du prêt familial.

Faut-il alors souscrire une assurance emprunteur ?

Souscrire une assurance dans le cadre d’un prêt familial apportera à vos proches et à votre co-emprunteur une sécurité en cas d’incapacité à payer les remboursements à la suite d’un décès ou une invalidité. Afin de souscrire une assurance, l’emprunteur devra fournir le contrat de prêt. Le bénéficiaire ne sera pas la banque comme dans un prêt classique mais ce sera le membre de la famille ayant consenti l’emprunt.

En conclusion, faites vous conseiller par un expert crédit Immofinances.net, afin de souscrire sereinement.